Продам офис 1260.0 м² город Ярославль Фрунзенский район улица Лескова 26к/2

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам недостроенное здание на ул. Лескова во Фрунзенском районе. Адрес: ул. Лескова, 26 корп. 2 (недостроенное 3-этажное здание с полноценно функциональным подвалом). Назначение: торгово-офисный центр, сфера услуг, производство. Характеристики помещения: Общая площадь 1260,3 кв. м: подвал - 275,6 кв. м; 1 этаж - 288,9 кв. м; 2 этаж - 348,3 кв. м; 3 этаж - 347,5 кв. м. Высота потолков: подвал - 2,8 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 3,1 м; 3 этаж - 4 м. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; на данный момент не подключены, ввод водопровода и выпуск канализации есть. Два ввода электричества в здании (заведены от подстанции в здание, не подключены). Рольставни на входной группе. Возможна установка вывески на фасаде. Один собственник. Продавец - физлицо. Цена продажи: 70 млн рублей. Конструктивные элементы здания: фундамент - ж/бетонные блоки; стены - стеновые пенополистерольные блоки; перекрытия (чердачное, междуэтажные, надподвальное) - ж/бетонные плиты; крыша - совмещённая рулонная с внутренним водостоком; полы - бетонная стяжка; проемы оконные - стеклопакеты ПВХ; проемы дверные - входные металлические, внутренние деревянные; наружная отделка - облицовка силикатным кирпичом; смонтированы трубы и радиаторы отопления. Преимущества: 15-20 минут до центра; близость в развязке Юбилейного моста; подъезд с пр-та Фрунзе и Тормозного шоссе; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 350-400 м, 7 маршрутов; в шаговой доступности торговый центр, несколько административных зданий, большое количество многоэтажных жилых домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 93700271