Продам офис 692.0 м² город Ярославль Кировский район улица Максимова 17

К pеaлизaции нa aукционе в электроннoй фоpме пo пpивaтизации гoсударcтвeннoгo имущeства, нахoдящегоcя в собственности Ярослaвcкoй облacти, прeдлaгаeтcя имущеcтвo, распoлoжeнное пo aдреcу: Яpославcкая oблаcть, г. Яpocлавль, ул. Мaкcимовa, д. 17/27, c земельным участком:- здание (лит. Е, Ж), является выявленным ОКН, нежилое, 2-х этажное, общ. пл. 692,9 кв. м, кадастровый номер:76:23:030708. Ограничения (обременения): 1. Является выявленным объектом культурного наследия, представляющим собой историко-культурную ценность, Памятник и «Торговое здание Пастухова» 1904 г., 2004-09-03, 148 решение органов охраны ОКН - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.2. Покупатель, обязан выполнять требования, установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».- земельный участок, общ. пл. 746 кв.м, кад.№: 76:23:030708:33 из земель населенных пунктов, ВРИ: Социальное обслуживание (код 3.2). Имеются ограничения на использование земельного участка, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ(см. в Информационном сообщении к аукциону). Здание обеспечено всеми коммуникациями, имеется внутренний двор. Местонахождение и транспортная доступность: Объект расположен в историческом, деловом и культурном центре г. Ярославля. Реализуемое здание фасадом выходит на одну из центральных исторических площадей – площадь Волкова, всего в нескольких шагах от старейшего драматического театра России имени Ф. Волкова и Ярославской государственной филармонии. Расположенная по соседству с ул. Максимова пешеходная ул. Кирова – место притяжения отдыха горожан и гостей города, что предполагает отличную пешеходную проходимость объекта. Площадь Волкова – одна из крупных транспортных развязок города с большим авто- и пассажиропотоком, остановками общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) со всех направлений. Факторы инвестиционной привлекательности:- Расположение здания в центре города, в шаговой доступности от исторических и культурных объектов, обеспечивает его высокую востребованность как объекта для размещения ресторанного бизнеса, так и для размещения офисов и торговых объектов.- Основные центры административной, торговой и культурной жизни города находятся в шаговой доступности, а развитая дорожно-уличная сеть вблизи объекта обеспечивает максимальную пешеходную и транспортную проходимость;- Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести здание с земельным участком целиком. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lоt-оnlinе, код лота 62С46С9-4001-5834.