Описание
Арт. 104702388 Сдается коммерческое помещение 450 м² в центре Ярославля (ул. Пушкина, 13) В здание заведено Оптическое волокно (Интернет на максималках) Идеально под магазин, офис, кафе или салон! Технические характеристики: Площадь: 450 м² — просторные зоны, несколько санузлов, готовый ремонт. Коммуникации: высокие потолки, отдельный вход, современные сети (электричество, вода, вентиляция). Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, крепкие перегородки. Лучшая локация для бизнеса: Трафик: улица Пушкина — деловой хаб с пешеходным потоком 5000+ чел./день (офисные сотрудники, студенты, туристы). Транспорт: остановки у дома (автобусы 5, 21, 33), 5 минут до ж/д вокзала. Инфраструктура шаговой доступности: Торговые центры: ТРК "Аура", "Рио" (3 мин. пешком). Бизнес-центры: "Пушкинский", "Европа" (в радиусе 500 м). Парки: сквер Дружбы, парк на Стрелке (10 мин.). Магазины: "Магнит", "Перекресток", аптеки, кофейни. 5 главных плюсов помещения: Витринные окна — максимум видимости для клиентов. Готовая отделка — экономьте 500+ тыс. ₽ на ремонте. Гибкое зонирование — разделите пространство под офисы, склад или торговый зал. Парковка во дворе (20 мест). Тишина — шум магистралей не мешает работе. Почему здесь зарабатывают больше: Аудитория рядом: офисные работники (бизнес-центры), студенты (ЯрГУ в 15 мин.), жители элитных ЖК. Соседи-клиенты: аптеки, банки, фудкорты в ТЦ обеспечивают перекрестный трафик. Престижный адрес — повышает доверие к бренду. Подходит для: Розницы (одежда, косметика, продукты). Фуд-корнера (кофейня, пекарня). Офиса продаж или шоу-рума. Медицинского центра. Звоните! Организуем экскурсию сегодня, поможем с бизнес-планом и документами. Успейте арендовать — локация такого уровня редко свободна! Подробнее о помещении Акция: при заключении договора до 01.07 — скидка 15% на первый месяц! P.S. Нужно продать или сдать вашу недвижимость? Поможем на выгодных условиях!
