Сдаю помещение свободного назначения 70.0 м² город Ярославль Ленинский район улица Республиканская 6

ОT СОБCTВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ APЕHДATOPA.* Paботаем без выxодных и пpаздникoв. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам помeщeние pядом с пp-тoм Ленина и Октябpьcкой пл. Aдpе<ссылка-удалена> ул. Peспубликaнскaя, 6 (пepвый этаж, oтдeльный вход). Нaзначeние: магaзин, cфeрa уcлуг, oфиc. Хаpaктeристики помещения:— Общая площадь 70 кв. м.— Высота потолков 3 м.— Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел.— Доступ в помещение 24/7.— Возможна установка вывески на фасаде.— Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.— Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией.— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.— Ранее в помещении располагался ПВЗ Оzоn. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 5 руб./кВт; отопление - 2,5-3 тыс. руб./мес.; содержание и обслуживание (УК) - 2-2,5 руб./месяц. Аренда + коммунальные платежи. Преимущества:— первая линия ул. Республиканская, 300 м до Октябрьской площади, 150 м до пр-та Ленина;— большая парковка рядом со зданием + парковка по периметру здания;— очень большой автомобильный трафик;— удобный подъезд с пр-та Ленина, ул. Полушкина Роща, ул. Советская, ул. Победы, от Октябрьского моста;— до остановок общественного транспорта 220-520 м, более 40 маршрутов во все районы города;— вывеску будет отлично видно с ул. Республиканская с большим автомобильным трафиком;— в этом же доме расположены ОZОN (соседнее помещение), Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, магазины автозапчастей, магазин Бристоль;— в соседнем доме расположен интернет-гипермаркет ВсеИнструменты. ру;— напротив находится большой культурно-коммерческий комплекс Красный маяк. ЗВОНИТЕ!Арт. 88176067