Сдаю помещение свободного назначения 70.0 м² город Ярославль Ленинский район улица Республиканская 6

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение рядом с пр-том Ленина и Октябрьской пл. Адрес: ул. Республиканская, 6 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 70 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая. Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Ранее в помещении располагался ПВЗ Ozon. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 5 руб./кВт; отопление - 2,5-3 тыс. руб./мес.; содержание и обслуживание (УК) - 2-2,5 руб./месяц. Аренда + коммунальные платежи. Преимущества: первая линия ул. Республиканская, 300 м до Октябрьской площади, 150 м до пр-та Ленина; большая парковка рядом со зданием + парковка по периметру здания; очень большой автомобильный трафик; удобный подъезд с пр-та Ленина, ул. Полушкина Роща, ул. Советская, ул. Победы, от Октябрьского моста; до остановок общественного транспорта 220-520 м, более 40 маршрутов во все районы города; вывеску будет отлично видно с ул. Республиканская с большим автомобильным трафиком; в этом же доме расположены OZON (соседнее помещение), Wildberries, Яндекс Маркет, магазины автозапчастей, магазин Бристоль; в соседнем доме расположен интернет-гипермаркет ВсеИнструменты. ру; напротив находится большой культурно-коммерческий комплекс Красный маяк. ЗВОНИТЕ! Арт. 88176067