Описание
Эксклюзивнoe предложениe! Уникальный имущественный кoмплекc на теppитopии Ярослaвcкoгo cудостроитeльногo завoдa (г. Яpoслaвль, ул. Кopaбельная, д.1, cтp. 11)Продaeтся выгодный инвecтициoнный лот или гoтовoe pешeние для вашего бизнеca! Кoмплeкс пoмещeний в cтрaтегичеcки важнoй локации Яpослaвля с низкими коммунальными платежами и круглосуточной охраной.🔥 Почему это выгодно и удобно? 🔥* Логистический хаб: Расположение НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА – это прямой доступ к мощной инфраструктуре! Близость к речному порту на Волге, железнодорожным веткам (включая Транссиб), федеральным трассам М8 «Холмогоры» (Москва-Архангельск) и Р151 (Ярославль-Кострома-Иваново). Идеально для производств, складов, дистрибуции.* Развитая инфраструктура: Район обладает всей необходимой для бизнеса инфраструктурой. Близость промышленных предприятий, оптовых баз, транспортных компаний. Быстрый выезд в центр города и другие районы.* Безопасность и Контроль: Вся территория завода охраняется, въезд через шлагбаум. Ваши активы и сотрудники под надежной защитой.* Экономия на комм. платежах: Централизованное отопление, холодное водоснабжение, электричество. Низкие тарифы! Значительно снижает операционные расходы.* Универсальные помещения: Назначение помещений (складское, производственное, офисное) позволяет разместить практически любой бизнес.* Комплексное решение: Покупка комплекса решает вопросы размещения основных и вспомогательных площадей.📌 Состав комплекса:1. Помещение 1 этаж (215.4 м²): * Кадастр: 76:23:010101:175121 * Гибкая планировка: Изначально 8 кабинетов с индивидуальными санузлами. Не несущие перегородки можно демонтировать для создания единого открытого пространства. * Два входа (центральный и на лестничную площадку). * Надежные железные двери. * Идеально под: Офис ореn-sрасе, шоу-рум, производственный цех, лабораторию, склад с зоной приемки.2. Помещение 3 этаж (313.5 м²): * Кадастр: 76:23:010101:175133 * Свободная планировка! Зонирование возможно благодаря несущим столбам. * Пять входов – отличная транспортная логистика внутри помещения и возможность зонирования. * Два санузла с умывальниками. * Идеально под: Производственный цех, складское пространство, мастерские, офисные блоки, тренинг-центр.3. Доля 1/2 в помещении (Общий коридор, 89.2 м²): * Кадастр: 76:23:060303:573 * Назначение: Общий коридор. Неотъемлемая часть доступа к помещениям на этаже.4. Помещение (Лестничная площадка, 19.1 м²): * Кадастр: 76:23:010101:175135 * Назначение: Лестничная площадка. Обеспечивает доступ и соответствует требованиям пожарной безопасности.🏗 Здание: Год постройки – 1972. Фундаментальное строение с центральными коммуникациями (тепло, вода, электричество).🚀 Ваши возможности:* Создать собственное производство или склад в идеальной логистической точке.* Организовать офисно-производственный кластер.* Инвестировать в перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости и сдачи в аренду. Не упустите редкий шанс приобрести комплекс помещений с огромным потенциалом на охраняемой территории с отличной транспортной доступностью!📞 Звоните прямо сейчас для просмотра и получения детальной информации! 📍 Адрес: РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Корабельная, д.1, строение 11 (Территория Ярославского судостроительного завода).❗ Серьезным покупателям – полный пакет документов. Готовы рассмотреть варианты сотрудничества.---Ключевые слова: Продажа коммерческой недвижимости Ярославль, склад Ярославль, производственное помещение, офисное помещение, инвестиции в недвижимость, имущественный комплекс, охраняемая территория, низкие коммунальные платежи, Корабельная улица, Ярославский судостроительный завод, логистика, свободная планировка, помещение под производство, помещение под склад, выгодно, срочно.
