Продам офис 189.6 м² город Ярославль Дзержинский район улица Строителей 7

Код лота: РАД-413632. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах право заключения договора аренды на помещение, находящееся в собственности ПАО «<текст-удален>», расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Строителей, д. 7: нежилое помещение 1 эт. № 28-39, площадью 189,6 кв.м. , с кадастровым номером 76: 23: 011401: 6698. Коммунальные и эксплуатационные платежи по Объекту оплачиваются дополнительно. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта. Начальная цена (величина постоянной составляющей месячной арендной платы) Лота 1 144 854 рубля 40 копеек (в том числе НДС 20%) . Существенные условия передачи Объекта Арендатору: Передача Объекта по договору аренды осуществляется по акту приема-передачи не позднее 15.08.2025 г. Помещение расположено в пристройке к кирпичному многоквартирному жилому дому 1990 года постройки, со всеми необходимыми коммуникациями. Высота потолков 3,68 м. Отдельный вход. Местонахождение и транспортная доступность: Помещения находятся на 1-м этаже и являлись офисом <текст-удален>а. Расположены на первой линии ул. Строителей в крупнейшем жилом микрорайоне города. Соседями являются: магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Цветторг». Транспортная и пешеходная доступность - отличная. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 3-х минутах ходьбы. Открытая парковка непосредственно перед зданием. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; - возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. Торги проводятся на ЭТП РАД Lot-online, код лота РАД-413632. <ссылка-удалена> //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=863196