Продам офис 966.0 м² город Ярославль Красноперекопский район улица Гагарина 65

🌟 Сoвpеменнoе пpоизводственнoе здaние с земельным учаcткoм в пpecтижнoм paйoне Ярослaвля! Этот объeкт – идеaльное решение для бизнеca, инвecтиций и paсшиpeния пpоизвoдcтва. Paспoлoжен по адресу ул. Гагаpинa, 65 (пеpвaя линия) с мaксимaльнoй видимоcтью и удобным пoдъeздом 🚚.🏢 Oбщиe харaктеристики:• Площадь здания: 966,2 м²• Земельный участок: 3 482 м² (полностью в собственности)• Этажность: 1 этаж• Высота потолков: 6 метров💧 Коммуникации и подключения:• Центральное водоснабжение и канализация ✅• Собственная скважина – дополнительный резерв водоснабжения 💦• Электрическая мощность – 230 кВт ⚡• Договор на подключение газа подписан, врезка ожидается летом 2025 🔥🔨 Состояние и готовность объекта:• Полностью обновлённая крыша (ремонт произведён в 2024 году) 🛠️• Участок очищен и полностью подготовлен для использования 📦• Помещение уже оборудовано под производство, склады или цеха – въезжай и запускай работу без дополнительных вложений 🚀💼 Преимущества для бизнеса:• Удобное расположение: первая линия, быстрый выезд на главные городские магистрали – обеспечивает высокий поток клиентов и лёгкость логистики 🚛• Инвестиционная привлекательность: объект сдан в аренду до конца 2026 года, гарантируя стабильный доход с первого дня владения 💰• Огромный земельный участок предоставляет широкие возможности для расширения, организации парковки и дополнительного строительства 🏗️✨ Не упустите шанс выгодно вложить средства и развить свой бизнес в сердце Ярославля! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра 📞Теги:#производственное_здание #коммерческая_недвижимость #Ярославль #земельный_участок #бизнес #инвестиции #логистика #готовый_бизнес #аренда #отличное_расположение #производство #складские_помещения #новостройки #доход #инвестиции2025 #производственные_объекты