Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание действующей гостиницы в Заволжском районе. Адрес: ул. 3-я Яковлевская, 23 (два этажа + цокольный этаж + мансарда; основной вход, отдельные входы на цокольный этаж, пожарные выходы). Назначение: гостиница или любое другое направление в сфере услуг, торговли, офис, жилое. Характеристики помещений: Площадь здания: 1950 кв. м. Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности). Высота потолков: цокольный этаж - 4,02 м; остальные этажи - 3,05-3,07 м. Водоснабжение - скважина (есть документы с заключением от СЭС), канализация - центральная, отопление - собственные газовые котлы. Бойлеры. Санузлы в каждом номере. Электричество 100 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение снаружи и внутри. Возможность установки вывески. В договоре продавцы - физлица; 2 собственника. Год постройки: 2012. Назначение здания: жилое. В настоящий момент в здании располагается гостиница на 51 номер + 8 служебных помещений. Корпоративные договоры, хорошая загруженность круглый год, без привязки к туристическому сезону. Финансовые показатели предоставляются по запросу. Цена продажи: 140 млн рублей. Преимущества: здание находится в зоне активной жилой застройки в Заволжском районе; рядом бор, хорошая экология; теплый и сухой цокольный этаж с окнами, высокими потолками (4 м) и отдельными входами; 200 м до Северо-восточной окружной дороги и пр-та Авиаторов; удобный подъезд, своя благоустроенная территория вокруг здания, парковка; огромный автомобильный трафик; небольшие коммунальные платежи и налоги; выполнено благоустройство территории; удобный подъезд к зданию с пр-та Авиаторов, СВОД, перед зданием начинаются трассы на Любим и Красный Профинтерн; ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от здания, 13 маршрутов. Арт. 54342372
