Продам офис город Ярославль Красноперекопский район улица Маланова 7а

Пожаловаться Редактировать

Административное здание располагается на расстоянии 2 км от Юго-Западной окружной дороги, 10 мин. езды от центра города, 100 м. от остановки "Дом коллектива". По экспликации помещений - 32 кабинета - юридических адреса, зарегистрированных в ГАР (ФИАС), в т.ч. мастерская, сдаются в аренду с 2008г. Надёжные арендаторы. Ранее в здании располагалось производство. Земельный участок 634 м² в собственности (ИЖС), территория огорожена, соседи с одной стороны участка, парковка во дворе на 6 машиномест. Административное (офисное) здание 1959 г.п., капремонт 2008г., 361,8 м², перспектива надстройки 3-го этажа, оснащено 3-х фазным электроснабжением с выделенной мощностью 25 Квт, автономным отоплением и горячем водоснабжении от газового котла, резервным электрическим отоплением, центральным водопроводом, автономной канализацией, охранно-пожарной сигнализацией, пожарными гидрантами, интернетом, видеонаблюдением, решётками на окнах 1-го этажа, двумя аварийными дополнительными выходами, системами снегозадержателей и водостоков. В здание подведены подземные оптиковолкнистый кабель и 20-парный телефонный кабель ПАО "РОСТЕЛЕКОМ". Стоимость офисного здания – 361,8 м² х 66 000,00 руб. = 23 878 800.00 руб. Оно продается в едином комплексе с земельным участком 634 м², жилым домом 96,6 м² х 120 000,00 руб. = 11 592 000,00 руб., складом 20,0 м² х 8 000,00 руб. = 160 000.00 руб., навесом 20 м² х 4 000,00 руб. = 80 000.00 руб., вольером для собак = 10 000.00 руб. Общая сумма продажи комплекса недвижимости 35 720 800.00 руб. ТОРГ! Дом может использоваться в качестве гостиницы, в т.ч. для гостей с собаками. Есть зона отдыха с мангалом. Жилой дом: эксклюзивный проект, 2015 г.п., 3-х этажный кирпичный с бетонными плитами перекрытия на плитном фундаменте, , площадь 96,6 м², в т.ч. кухня-гостиная 19,7 м², спальня 20,6 м², два санузла с ванной и душем, помещение свободного назначения 35,1 м² (3 этаж) оборудовано тиром для метания ножей и стрельбы из пневматики, в дополнительную площадь входит лоджия 4,6 м² и смотровая башня; отопление, горячее водоснабжение автономные от газового котла, водопровод центральный, канализация автономная - септик, телефон, видеонаблюдение.