Продам офис город Ярославль Красноперекопский район улица Маланова 7а

Пожаловаться Редактировать

Административное здание располагается на растоянии 2 км от Юго-Западной окружной дороги, 10 мин. езды от центра города, 100 м. от остановки "Дом коллектива". По экспликации помещений - 32 кабинета - юридических адреса, зарегистрированных в ГАР (ФИАС), в т.ч. мастерская, сдаются в аренду с 2008г. Надёжные арендаторы. Земельный участок 634 м² в собственности (ИЖС), территория огорожена, соседи с одной стороны участка, парковка на 6 а-м. Здание1959 г.п., капремонт 2008г., 361,8 м², перспектива надстройки 3-го этажа, оснащено 3-х фазным элетроснабжением с выделенной мощностью 25 Квт, автономным отоплением и горячем водоснабжении от газового котла, резервным отоплением от электрокотла, центральным водопроводом, автономной канализацией, охранно-пожарной сигнализацией, интернетом, виденаблюдением, решётками на окнах 1-го этажа, двумя пожарными дополнительными выходами, системами снегозадержателей и водостоков. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ - 25 326 000.00 руб. ПРОДАЁТСЯ В КОПЛЕКСЕ С ЖИЛЫМ ДОМОМ - 12 364 800.00 руб., складом 20 м² - 160 000.00 руб., навесом 20 м² - 80 000.00 руб. и вольером для собак - 9 200.00 руб. за общую сумму 37 940 000.00 руб. Дом может использоваться в качестве гостинницы, в т.ч. для гостей с собаками. Есть зона отдыха с мангалом. Дом: 3-х этажный кирпичный с бетонными плитами перекрытия на плитном фундаменте, эксклюзивный проект, 2015 г.п., площадь 96,6 м², в т.ч. два санузла, кухня-гостинная 19,7 м², спальня 20,6 м², помещение свободного назначения 35,1 м² оборудовано тиром для метания ножей, стрельбы из арбалета, пневматики с дистанции 7 м., дополнительно есть лоджа 4,6 м² и башня; отопление, горячее водоснабжение автономные от газового котла, водопровод центральный, канализация автономная - септик, телефон, 20 бесплатных ТВ каналов, видеонаблюдение.