Продам участок под коммерцию 16.0 сот город Ярославль проспект Московский 55д

Участок 16,3 сотки с готовым зданием в Ярославле 📍 Локация: Ярославль, Московский проспект, 55Д. 📐 Площадь участка: 16,3 сотки (1632 м²). 🏢 Площадь здания на участке: 317,2 м² + пристройки 213 м² (не поставлены на кадастровый учет). ⚡ Коммуникации: Электрическая мощность – 60 кВт. Подключен газ: годовой объем потребления – 32 500 м³. 📜 В собственности: земельный участок с актуальными документами. Что делает этот объект уникальным? Многофункциональность: Участок находится в общественно-жилой зоне (ОЖ) и подходит для разнообразных видов использования: Строительство мало- и среднеэтажного жилья. Бизнес-проекты: магазины, рынки, объекты бытового и медицинского обслуживания. Коммерция: автосервис, спорткомплекс или ветеринарная клиника. Удобное расположение: Московский проспект – оживленный район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Высокий автомобильный и пешеходный трафик создают выгодные условия для бизнеса. Готовая база: На участке уже расположено здание площадью 317,2 м², что ускоряет запуск любых проектов. Экономия и удобство: Полный комплект коммуникаций (электричество, газ) и статус собственности делают объект готовым к реализации ваших идей. Почему это выгодное предложение? Инвестиционная привлекательность: участок в одной из самых востребованных зон города. Экономия времени: минимум затрат на подключение и оформление. Гибкость использования: проектируйте как жилую, так и коммерческую недвижимость. Старая цена: 17 900 000 ₽, новая цена 16 900 000!!! Актуально до конца месяца 📞 Звоните по номеру или пишите, чтобы договориться о просмотре. Этот объект ждет именно вас!