Продам коттедж 178.0 м² на участке 5.0 сот город Ярославль Фрунзенский район Липовая гора улица 1-я Тормозная 23 жилрайон

Продаётся уютный новый коттедж площадью 178 квадратных метров с дополнительными удобствами: вход 6 квадратных метров, балкон 16 квадратных метров и просторное патио 34 квадратных метра. Участок составляет 5 соток в собственности, а также имеется отдельная автомобильная парковка. Расположен дом в престижном районе города, где никогда не будут строиться многоквартирные дома благодаря статусу участка (П33). Отличительной особенностью является отдельный заезд на три дома, что обеспечивает комфорт и приватность. Коттедж находится всего в 90 метрах от проспекта Фрунзе, что гарантирует прекрасный вид и отсутствие городского шума. Также открывается живописный вид на новый волейбольный спортивный комплекс. Участок расположен на самой высокой точке Липовой горы, что делает его уникальным местом для жизни. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество мощностью 15 кВт, интернет через оптику, центральное водоснабжение и водоотведение, газ подключён к центральной магистрали. Внутренняя планировка включает: Первый этаж: кухня-студия совмещена с залом, санузел, тамбур и котельная. Второй этаж: две комнаты, санузел, гардеробная и балкон площадью 12 квадратных метров. Третий этаж: две комнаты, балкон и патио площадью 34 квадратных метра, которое при желании можно переоборудовать под одну большую комнату с санузлом и гардеробной. Отделочные работы внутри дома ещё не завершены, но все подготовительные этапы уже выполнены: стены оштукатурены, проведена разводка воды и электричества, установлена вентиляция. Это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. К тому же, есть возможность заключить договор с профессиональным дизайнером и опытными отделочными бригадами. Цена без внутренней отделки составляет 9 800 000 рублей. В стоимость входит фундамент типа СПФ, стены из цоколя "глины" и керамзитобетонных блоков D500 толщиной 400 мм и 300 мм, монолитные железобетонные перекрытия, балки, перемычки и колонны. Крыша односкатная с утеплителем толщиной 200 мм, фасад утеплен слоем утеплителя 100 и 50 мм. В подарок покупателям идут гараж площадью 40 квадратных метров и беседка площадью 30 квадратных метров. Территория участка террасирована на четыре уровня, что добавляет удобства и эстетики. Этот коттедж станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уединение в сочетании с развитой инфраструктурой и природной красотой. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Фрунзенский р.. Номер в базе: 11737195. Код пользователя: 167993.