Продам дом 180.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Ярославль Кировский район Кармановский улица Вишневая 3

Пожаловаться

Продаю дом мечты, 15 минут до центра. (п. Кармановски) Площадь: 180 кв. м. + ухоженный участок 6 соток. Собственный проект. Планировка: 2 этажа + высокий цокольный этаж. Дом выполнен из клееного бруса (190) из натуральной сосны – долговечный и теплый материал. Брус обработан антиплесенью и противопожарной пропиткой. Перекрытия между этажами – деревянные. Фундамент – блочный, высокий, брус поднят над уровнем земли на 110 см. Двускатная крыша покрыта мягкой кровлей. Фасад окрашен финской краской Tikkurila. Цокольный этаж – полноценный функциональный этаж, отапливаемый, отведён под бильярдную и хоз. помещения (2 вместительные кладовки). Высота потолка 2 м. 10 см. На 1 этаже – сан. узел 6 кв. м. с душевой кабиной, огромная кухня-гостиная 47 кв. м. Зона приготовления отделена от гостиной раздвижной стеклянной перегородкой-купе (от пола до потолка). Высота потолка 2 м.35 см. Итальянскую мебель и всю бытовую технику Bosh на кухне оставлю в подарок, другую мебель в доме – по договорённости. На 2 (мансардном) этаже - две спальные комнаты: 27 кв. м. и 15 кв. м. На этаже 2 остеклённые лоджии, оборудована домашняя прачечная и полноценный санузел с джакузи. Высота потолка 2 м. 45 см. Лестницы между этажами и перила сделаны из массива сосны – экологичный материал. Для комфорта, спокойствия и безопасности в доме установлены системы пожарного оповещения, видеонаблюдения (3 камеры), проведена скрытая электропроводка Siemens, есть система трёхступенчатой очистки воды. Основные коммуникации – отопление, водоснабжение и канализация – центральные. Во всём доме премиальное остекление Kaleva Briliance (оригинальный профиль) – это лучший профиль с максимальным коэффициентом сохранения тепла 1,5. Итальянские шторы качества люкс, сшитые на заказ для этих окон, оставлю в подарок. Для полного счастья к дому прилагается: гараж на 1 авто, с автоматическими воротами + два парковочных места во дворе. всесезонная крытая отапливаемая веранда 16 кв. м. рядом мангал и место для отдыха. Баня 30 кв. м. с новым современным ремонтом и комнатой отдыха. Чистый пруд в саду. Глубина 1,8 м. Летом красиво: плавают декоративные рыбки, зимой можно прыгнуть после бани. Теплица из поликарбоната. Вокруг дома ухоженная территория, засеянная газонной травой, проложены дорожки из брусчатки, сад с фруктовыми деревьями, цветник, посажены неприхотливые вечнозелёные туи – высокие пирамидальные и шаровидные. Есть возможность оборудовать детскую площадку,