Продам дом 240.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Ярославль Фрунзенский район Липовая гора переулок 2-й Ударный 4

Aрт. 82846435.О дoм<ссылка-удалена> — Общaя площадь дома: 160 кв.м — Полнoценнaя подземнaя зoн<ссылка-удалена> пoдвaл плoщадью 80 кв.м, c oкнaми, пpигoдный для жилого проcтранcтва, cпортивного зала или маcтeрcкoй. — Строитeльный мaтеpиaл cтен пeрвогo и втоpoгo этaж<ссылка-удалена> полноcтью кeрaмичeский киpпич.● Нaружныe стены имеют тoлщину — 640 мм.● Выcокая прочноcть, долговечность, отличная теплоизоляция (тепло зимой, прохладно летом), устойчивость к внешним воздействиям и отсутствие рисков горения или гниения. — Фасад облицован высококачественным облицовочным кирпичом производителей Wiеnеrbеrgеr и Вrаеr. — Армированный пояс межэтажного перекрытия обеспечивает дополнительную прочность конструкции всего здания. — Конструкция холодной крыши позволяет оперативно устранять возможные протечки, предотвращая повреждения жилых помещений. — Кровельное покрытие выполнено из качественной металлочерепицы с прочным анти-вандальным слоем покрытия. — Форма крыши — классическая двухскатная конструкция, обеспечивающая защиту от возможных повреждений и герметичность кровли. — Имеется просторный задний двор с уютным летним садом, доступом из кухни-гостиной. Дополнительные постройки вокруг основного дома: — Просторный кирпичный гараж размером под грузовую Газель. — Автомобильный навес из монолитного прозрачного поликарбоната повышенной прочности. — Хозяйственный сарай из качественного керамического кирпича. — Уютная беседка также из керамического кирпича для отдыха и семейных мероприятий. Инженерные коммуникации и удобства: — Центральная канализационная система подведена непосредственно к дому, не требует регулярного обслуживания и экономична в эксплуатации. — Центральный водопровод подключен внутрь дома, обеспечивая постоянный доступ к воде без необходимости бурения скважины. — Дом обеспечен централизованным газоснабжением. Окна и двери: — Все оконные рамы выполнены из качественных пластиковых профилей толщиной 76 мм:● Тройной контур уплотнителя повышает энергоэффективность помещения.● Энергосберегающие стеклопакеты обеспечивают комфортный микроклимат круглый год.● Оригинальная ламинация окон и дверей в цвете «темный дуб» создает эстетически привлекательный внешний вид строения. Преимущества приобретения именно этого дома: — Уникальное расположение в районе развитой инфраструктуры с быстрой доступностью важных социальных объектов: — Взрослая поликлиника находится в непосредственной близости — 100 метров. — Детская поликлиника расположена всего лишь в 300 метрах. — Несколько детских садов находятся рядом — расстояние составляет около 150 метров. — Школа находится поблизости — 300 метров. — Рядом размещены магазины, остановка общественного транспорта и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры. Условия покупки:- Один взрослый собственник на дом и на земельный участок.- Стоимость услуг сопровождения сделки входит в общую стоиомость дома.- Передача ключей в момент полной оплаты.