Описание
Пpодaю тёплый и уютный дoм oбщей плoщaдью 416 м2 в коттеджном поcёлке «Пaрковo». Гoд пострoйки - 2010 г., мaтepиaл- киpпич (шиpина стены 2,5 кирпичa, потолки выcотa 3 м.), фасад дома – сайдинг, пpиcтройкa- нaвеc кирпичный для мaшин (2-3 мaшин-ы), террacа. Дoм наxoдится в живописном местe нa земельном учaстке 15 сотoк. Плaниpoвкa дома: 1 этаж (103,15 м2): - Пpocтoрная Кухня с островом из искусственного мрамора, кухонным гарнитуром в стиле Неоклассик, напольная плитка под мрамор- Кеrаmа Маrаzzi с кухни имеется выход на террасу и на участок, очень удобно.- Светлая просторная гостиная, имеется вывод дымохода для установки камина,- Санузел с итальянской сантехникой отделка плитка Кеrаmа Маrаzzi,- Очень вместительный гараж (квадроциклы, велосипеды, самокаты, газонокосилка, и пр).- Просторная терраса (пол террасная доска) вечером приятно наблюдать потрясающие закаты за чашечкой чая. Межэтажная комната (пл. 31 м2) светлая, просторная, на межэтаже имеется небольшой открытый Балкон.2 этаж (104,5 м2)- 2 светлые и просторные спальни, одна со своей гардеробной, подготовка под чистовой ремонт: выровнены стены под покраску или обои, пол подготовлен под укладку паркета , ламината, линолеума, разводка электричества.- ванная комната с 2 небольшими окнами, выведены и подведены все коммуникации, сделана разводка водоснабжения, короб под инсталляцию для установки сантехники, стены выравнены готовы под плитку или покраску. Преимущество для покупателей: прекрасная возможность выполнить отделку по своему вкусу. 3 этаж – мансардный:- Детская в стиле космос с высокими потоками, пространство для детей всегда важно, можно воплотить любые желания и задумки ребенка. Ночью в мансардные окна видны яркие звезды.- кабинет с видом на участок, Волгу и лес, - санузел с ванной (отделка плитка Кеrаmа Маrаzzi), -гардеробная Большой подвал: Включает в себя котельную, бойлерную, хоз. помещения, спортзал, по проекту есть возможность размещения сауны, хамам, бильярда (бассейна при желании). Коммуникации: - Автономное газовое отопление (одноконтурный газовый котел на 49 кВт, с автоматическим регулятором отопления в зависимости от температуры на улице).- Водоснабжение и канализация центральные. Бойлер на 500 литров.- Установлена система фильтрации воды. - Теплые полы в прихожей, в санузлах и ванной комнате, кухне. - видеодомофон с автоматическим открытием. Земельный участок: - До самого дома асфальтированная дорога. - Территория участка вся огорожена забором. С улицы установлен кирпичный забор 2 м. высотой с калиткой и автоматическими воротами DооrНаn, задняя часть участка огорожена забором из профнастила, есть калитка выход в лес.- Половина участка по периметру дома выложена плиткой. - Навес на 2 парковочных места. - Сквозной проезд на заднюю часть дома. - Участок двухуровневый, на второй половине участка залит фундамент для бани. - На территории кованный мостик. - Газон засеянный, система автополива, электричество выведено на участок, система освещения тротуара. - На участке есть выход - калитка в лесополосу. Инфраструктура: -На территории поселка работает спортивный комплекс "Парково": Большой тенис, спорт бар, боулинг, бильярд, фитнес. - 10 мин до остановки городского автобуса (4 маршрута). - 500 м до "магазина у дома", 1 км до Магнита. - 8 мин до частной школы "Иволга". - 5 мин до реки Волга, - Рядом лес, река Волга, Прусовские карьеры, сосновый бор. Почему мы любим этот дом — и вам советуем: • Это загородная жизнь с городским комфортом • Идеально для семьи с детьми — простор, безопасность, свежий воздух • Дом уже готов к проживанию, часть отделки — под ваш вкус • Спокойные соседи • Есть возможность рассрочкиЕсли вы ищете дом, в который можно сразу переехать и жить с удовольствием — приезжайте. Я всё покажу и расскажу лично. Продаю сама. Без посредников!Звоните — возможно, это будет ваш дом, как когда-то он стал нашим.____________________________________________________________________✅ Больше информации по телефону. ✅ Бесплатное юридическое сопровождение сделки. ✅ Возможна покупка в рассрочку.✅Реальным покупателем торг.
