Продам помещение свободного назначения 70.0 м² город Ярославль Дзержинский район улица Промышленная 48

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам помещение в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе. Адрес: Промышленное ш., 52с1 (четвертый этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь 70,7 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; собственный санузел в кабинете. Электричество 15 кВт. Пожарная сигнализация, интернет в здании (Ростелеком). Вентиляция. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде по согласованию. Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений. Помещение ранее не сдавалось в аренду. Без отделки. Коммунальные платежи: 9-12 тыс. руб./квартал; вода и электричество по счетчикам. Цена продажи: 3 815 000 рублей. Преимущества: первая линия Промышленного шоссе; 15-20 минут до центра города; удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста; вместительная парковка по периметру здания; из несущих конструкций внутри периметра помещения лишь один столб, что дает широкие возможности для планировки помещения; выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведены все коммуникации, оштукатурены внутренние перегородки); до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 18 маршрутов; в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей, швейное производство, офисы; в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон. ЗВОНИТЕ! Арт. 93701313