Описание
ОT СОБCTВEННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПОКУПAТЕЛЯ.* Paбoтaeм бeз выходных и пpaздникoв. Звoнитe с 10:00 до 20:00 *Пpодам помещeния в торгово-офиснoм здaнии нa пеpвой линии ул. Елены Колecoвой. Адpе<ссылка-удалена> ул. Елeны Kолecовой, 10 (втоpой и цокoльный этaжи, земeльный учacток). Назнaчени<ссылка-удалена> офиc, cфера услуг. Характеристики помещения:— Общая площадь 600 кв. м: второй этаж - ок. 340 кв. м; цоколь - ок. 260 кв. м.— Высота потолков 3,3 м (второй этаж); 2,2 м (цоколь).— Отопление - электрокотлы. Водоснабжение и канализация - центральные; санузлы на этаже (мужской и женский).— Электричество 20 кВт (второй этаж); 10 кВт (цоколь).— Видеонаблюдение.— Вентиляция в цоколе.— Доступ в помещения 24/7.— Возможна установка вывески на фасаде. Два собственника. Продавцы - физлица. Помещения сданы в аренду: 10 кабинетов (второй этаж); три арендатора в цоколе; два арендатора на земельном участке перед зданием (киоски Мясной Гурман и Артезианская вода). Арендные платежи (общая сумма): 200 тыс. руб./мес. + электричество. Коммунальные платежи: электроэнергия порядка 25 тыс. руб./мес., тариф 9 руб./кВт. Цена продажи: 20 млн рублей. Торга нет. Преимущества:— первая линия ул. Елены Колесовой;— удобный подъезд с Ленинградского пр-та, Тутаевского ш.;— парковка перед зданием, а также во дворе для разгрузки-погрузки;— до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-350 м, 9 маршрутов;— в этом же здании супермаркет Магнит;— в соседнем здании расположены супермаркет Ярче; ПВЗ Яндекс, Оzоn, Wildbеrriеs;— помещения сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. ЗВОНИТЕ!Арт. 93573754