Продам помещение свободного назначения 245.0 м² город Ярославль Фрунзенский район улица Дружная 26

Продам помещения свободного назначения на первом этаже на ул. Дружная. Адрес: ул. Дружная, 26 (первый этаж; четыре входа в помещение: из подъезда; с улицы; два - со двора). Назначение: торговля, сфера услуг, склад, офис. Характеристики помещений: Общая площадь: 245 кв. м. Два изолированных помещения 160 кв. м + 85 кв. м. Продаются как вместе, так и по отдельности. Высота потолков 2,8-3,5 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузлы. Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески. В договоре продавец - ИП без НДС; 1 собственник. Возможна покупка в текущем состоянии либо после окончания ремонта. В настоящий момент сделана новая канализация, залиты черновые полы, установлены пластиковые окна. Собственник готов выполнить полный ремонт своими силами под нужды покупателя. По мере продвижения ремонта цена увеличивается. Цена продажи: в текущем состоянии 45000 руб./кв. м; после завершения ремонта (полный ремонт "под ключ") 55000 руб./кв. м. Преимущества: первый этаж, отдельные входы; вход с улицы можно расширить; 15-20 минут до центра города; 400 м до пр-та Фрунзе; находится в центре микрорайона с большим количеством жителей; удобный подъезд на автомобиле с пр-та Фрунзе и ул. Корабельная через ул. Судостроителей; ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м, 5 маршрутов; парковка прямо перед входом в здание; возможность подъезда грузового транспорта, в том числе длинномеров; все крыло состоит из коммерческих помещений. ЗВОНИТЕ! Арт. 57296111