Продам помещение свободного назначения 86.0 м² город Ярославль Кировский район улица Свободы 60

Пожаловаться Редактировать

Продаётся помещение на первом этаже с отдельным входом на первой линии улицы Свободы. Адрес: ул. Свободы, 60/46 (первый этаж, один вход с ул. Лисицына). Назначение: сфера услуг или торговли, офис. Характеристики помещений: - Площадь: 86,8 кв. м. - Высота потолков 3 м. - Водоснабжение, канализация, отопление - центральные. - Санузел. - 1-2 мокрых точки в каждом помещении. - Отдельный вывод с системой фильтрации воды для кулера. - Электричество 3 фазы, подготовка для 380 В. - Интернет, рольставни на дверях и окнах. - Кондиционер, вентиляция. - Доступ 24/7. - Возможность установки вывески на фасаде. В договоре продавец - ИП без НДС или физическое лицо. Помещение не сдавалось и не эксплуатировалось с момента покупки в 2012 году. Коммунальные платежи в месяц: 3000 рублей - УК; 2000-4000 рублей - отопление; вода и электричество по счетчикам (на данный момент счетчик на электричество не установлен). Помещение состоит в залоге у Сбербанка, перед сделкой остаток по займу будет полностью погашен продавцом, поэтому залог будет снят. Преимущества: - Помещение находится в центральной части города. - Первая линия улицы Свободы. - Вокруг множество жилых многоэтажных домов, торговых центров и бизнес-центров. - Удобный подъезд на автомобиле с пр-та Ленина, пр-та Толбухина, ул. Победы. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - До ближайших остановок общественного транспорта порядка 200 м, 16 маршрутов. - Рядом расположены ТЦ Венге, ЖК Династия, ЖК Сердце Ярославля, БЦ Towers. - Большая общая парковка рядом с ЖК Династия, всегда можно найти место недалеко от входа. - Возможность согласовать собственные парковочные места прямо напротив входа. - Свободная планировка, всего две несущих колонны внутри помещения. - Фасад здания планируют отремонтировать в 2024-2025 гг. - Входная группа оборудована пандусом. - Новая проводка во всем помещении. - Новые двери, все в едином стиле, в этом же стиле встроенный шкаф-купе. - Керамогранит в наличии в помещении (для тех комнат, где еще не уложен). - Новые радиаторы отопления. - Сделана шумоизоляция потолка вспененным материалом. - Вывод с системой фильтрации воды для кулера (питьевая вода всегда в наличии, без необходимости заказывать доставку).. Номер в базе: 10344042. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!