Продам помещение свободного назначения 87.0 м² город Ярославль Кировский район улица Свободы 60

Пожаловаться Редактировать

ОТ CОБCTВEННИКА. БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПОКУПАTEЛЯ * Paбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звoнитe с 10:00 дo 20:00 * Пpoдaм помeщeниe на первом этажe с oтдeльным вxодом нa первой линии ул. Свободы. Адpeс: ул. Свободы, 60/46 (пеpвый этaж, один вход с ул. Лисицына). Нaзначение: cфepа уcлуг или тoргoвли, офиc. Характеристики помещений: Площадь: 86,8 кв. м. Высота потолков 3 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел; 1-2 мокрые точки в каждом помещении; отдельный вывод с системой фильтрации воды для кулера. Электричество 3 фазы, подготовка для 380 В. Интернет, рольставни на дверях и окнах. Кондиционер, вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. В договоре продавец - ИП без НДС или физлицо. Помещение не сдавалось и не эксплуатировалось с момента покупки в 2012 году. Коммунальные платежи в месяц: 3000 рублей - УК; 2000-4000 рублей - отопление; вода и электричество по счетчикам (на данный момент счетчик на электричество не установлен). Помещение состоит в залоге у Сбербанка, перед сделкой остаток по займу будет полностью погашен продавцом, поэтому залог будет снят. Преимущества: помещение находится в центральной части города; первая линия ул. Свободы; вокруг множество жилых многоэтажных домов, торговых центров и бизнес-центров; удобный подъезд на автомобиле с пр-та Ленина, пр-та Толбухина, ул. Победы; высокий автомобильный и пешеходный трафик; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 200 м, 16 маршрутов; рядом расположены ТЦ Венге, ЖК Династия, ЖК Сердце Ярославля, БЦ Тоwеrs; большая общая парковка рядом с ЖК Династия, всегда можно найти место недалеко от входа; возможность согласовать собственные парковочные места прямо напротив входа; свободная планировка, всего две несущих колонны внутри помещения; фасад здания планируют отремонтировать в 2024-2025 гг.; входная группа оборудована пандусом; новая проводка во всем помещении; новые двери, все в едином стиле, в этом же стиле встроенный шкаф-купе; керамогранит в наличии в помещении (для тех комнат, где еще не уложен); новые радиаторы отопления; сделана шумоизоляция потолка вспененным материалом; вывод с системой фильтрации воды для кулера (питьевая вода всегда в наличии, без необходимости заказывать доставку). ЗВОНИТЕ. Арт. 55438964