Описание
Уютная светлая двушка в 15 минутах от центра. В квартире сделан качественный ремонт: во всей квартире электропроводка полностью заменена на медную, идеально выровнены стены, полы и потолки, заменены стояки ХВС и ГВС и разводка от них, поставлена очень хорошая входная дверь, создано максимальное количество допмест для хранения (ниша между кухней и коридором 2х0,8х0,5 с дверцами с обеих сторон - в ней хранили помимо прочего лыжи, ниша в коридоре 1,5х1х0,5). Напольное покрытие - ламинат (комнаты и кухня), линолеум (коридор), плитка (санузел). На кухне остается кухонный гарнитур. Ванна полностью в плитке, стилизована под морские мотивы (на плитке яркие разноцветные рыбки (делали специально для маленького ребенка), раковина в виде ракушки), практически в идеальном состоянии (по желанию можно обновить только межплиточные швы). Год постройки дома (1958) с лихвой компенсируется толщиной стен (ширина подоконников в квартире 35 см), звуко- и теплоизоляцией, даже не смотря на то, что квартира угловая (угловая стена при строительстве дома укомплектована батареей). В квартире очень тепло зимой и не жарко летом (летом плюс вид из окон - очень много зелени, что также дает дополнительную тень). Дом расположен на второй линии от трамвайных путей, поэтому шума от трамваев нет. Окна выходят на детский сад. В подъезде и квартире нет никаких посторонних запахов (канализации и т.п.). Соседи все отличные. Под окнами самостоятельно отсыпана асфальтовой крошкой стоянка для авто (никто не занимает, все в курсе). В 2х минутах пешком Магнит, аптека и Fix Price, в 3х - булочная с самым вкусным хлебом в Ярославле (не шутка) и пункт СДЕК, в 5 ти - Высшая Лига. Остановки ОТ: трамвай в 3х минутах пешком, автобус - в 5 ти. Детская поликлиника в 10 ти минутах пешком, на участке очень хорошая врач-педиатр (постоянная с 2006 года). Взрослая поликлиника в 7 ми минутах пешком, проблем с врачами не было. Продаем 3 взрослых собственника (от одного из собственников - сына 20 лет - по доверенности, т.к. учится в Самарской области), квартира приобреталась в 2008 году, не по маткапиталу. Чистая продажа. Прописанных в квартире нет. Показ только покупателям. Прокладкам в виде риелторов и агентств недвижимости не беспокоиться.
