Продам двухкомнатную квартиру 70.4 м² этаж 7/8 город Ярославль Красноперекопский район улица Наумова 69/2 Ярославль городской округ

Шикарная просторная двушка в трёх минутах от центра города с развитой инфраструктурой ждёт своих хозяев . Звоните , записывайтесь на просмотр . Расположение по адресу: г. Ярославль, ул. Наумова, д. 69 Корп 2 , на седьмом этаже Подход и въезд к дому осуществляется со стороны ул. Б. Фёдоровская (на ул. Наумова можно выйти через калитку). Мусорные контейнеры расположены на ул. Наумова в 100 м от дома. Квартира построена по индивидуальному тщательно продуманному проекту (все узаконено), включая электропроводку и освещение (трехфазный электросчетчик расположен в квартире, на энергоемкие приборы: стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер, устроены отдельные линии), сантехническую (водопроводную и канализационную) оригинальную разводку. Все межкомнатные перегородки выполнены из двойного гипсокартона с мощной звукоизоляцией. Квартира имеет 3 больших окна выходящих на одну сторону . Соседствует лишь одной квартирой (очень тихая семья) и с соседями ниже по этажу (с которыми общая стена дополнительно укреплена и звук изолирована). Утепленая , очень уютная лоджия , как удобное офисное помещение дополняет функциональность кухни . Семиэтажный кирпичный жилой дом сдан в эксплуатацию в январе 2009 года, расположен напротив Фёдоровской церкви, в тихом уютном огороженном металлическим забором дворе с автостоянкой и детскими малыми архитектурными формами. Дом управляется ТСН , индивидуальное газовое отопление , в связи с чем коммунальные платежи минимальны (4-5 тыс. руб. с учетом оплаты за электроснабжение), горячую воду и отопление можно регулировать по вашему желанию , что позволяет круглый год поддерживать в квартирах комфортную температуру (отключений горячей воды не бывает, что важно! Подъезд оснащен запирающимся помещением для хранения велосипедов и колясок. Также в шаговой доступности магазин Верный , Аптека, Фитнес клуб и Салон красоты, рестораны и кафе , Фоки и студии развития для детей , в 2025 году ввод в эксплуатацию новой школы #53! Номер в базе: 11685292. Код пользователя: 154917. Район: Красноперекопский район. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!