Продам трехкомнатную квартиру 61.8 м² этаж 5/5 город Ярославль Фрунзенский район переулок Герцена 9 Ярославль городской округ

Продается 3-комнатная квартира во Фрунзенском районе 🏢 Кирпичный дом, построен в 1970 году 🔧 Капитальный ремонт крыши выполнен в 2021 году 📐 Удобная и функциональная планировка: • Комнаты раздельные: 16,7 м² и 14 м² • Просторная гостиная — 15,7 м² • Планировка — «распашонка»: окна кухни и спальни выходят на переулок Герцена (запад), гостиная и детская — на улицу Ньютона <текст-удален> • Раздельный санузел в кафельной плитке • Застеклённый балкон 🛠 В квартире сделан качественный свежий ремонт «для себя»: • Современные ПВХ-окна и балконный блок — комфорт в любое время года • Полностью заменена электропроводка • В двух комнатах выполнена шумоизоляция стен и пола — тишина и уют • В детской — тёплый пол • Новые радиаторы отопления • Полипропиленовые трубы — надежность и долговечность • Утеплен фасад по периметру — дополнительная теплоизоляция • Современная дверь толщиной 10 см с видеоглазком • Установлен водонагреватель накопительный 📍 Инфраструктура отличная: Рядом всё, что нужно для жизни: • Остановки общественного транспорта (в т.ч. у ЯГТУ) - "Технический университет", "ул. Гагарина" • Школа №14, детские сады №218, 38, 89 • Университеты: ЯГТУ, ЯрГУ, ПГУПС • Сетевые магазины, ТРЦ «Фараон», фитнес-клубы • Парк и ДК «Нефтяник» • В шаговой доступности — Автовокзал и Московский вокзал •Интеллигентные приветливые соседи •Достаточное количество парковочных мест •Видеонаблюдение 🏠 Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду — дом теплый, квартира светлая, район удобный и востребованный.