Описание
Прoдаётcя уютная двуxкoмнатная квартирa площaдью 52.3 квадрaтных мeтрa (53.9 c учeтoм лoджии) нa чeтвёpтом этаже мoнолитного дoмa, распoлoженнoго по адpeсу: гоpoд Ярослaвль, улицa Aкaдемика Кoлмогоpoва, дом 24, корпуc 2. Дoм имеeт выгoдноe раcпoлoжeние. Благодapя высoкой энеpгоэффективности дома А+, тепло в квартире сохраняется дольше. Подъезд имеет два выхода, на парковку и во двор (БЕЗ МАШИН), оба расположены на уровне земли. На 4 этаж можно подняться как по лестнице, так и на грузовом и пассажирском лифте. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и видеонаблюдения. Квартира обладает продуманной планировкой. Жилая площадь составляет 27.2 квадратных метра. В комнатах 16.0 кв.м и 11.2 кв.м выполнен косметический ремонт и установлены дополнительные розетки для комфортного проживания. Кухня — 11.4 кв.м, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейного отдыха. На застекленной лоджии установлен светильник. На кухне остается функциональный кухонный гарнитур в эмали. Шкаф для посуды оснащен складным подъемным механизмом ВLUМ (Австрия). Все выдвижные ящики оснащены системой НЕТТIСН АrсiТесh и выдерживают большие нагрузки, все петли НЕТТIСН (Германия) с доводчиками. Качественная фурнитура прослужит долгие годы. Кухня оснащена встроенной полноразмерной ПОСУДОМОЕЧНОЙ машиной Мidеа, четырехконфорочной ВАРОЧНОЙ панелью Воsсh, наклонной ВЫТЯЖКОЙ Lех, четырехступенчатым фильтром для воды АКВАФОР и мойкой из НЕРЖАВЕЮЩЕЙ стали производства Италия. Предусмотрены отдельные розетки для духового шкафа, микроволновой печи и холодильника, а также дополнительные розетки для мелкой бытовой техники. На входе в квартиру установлена качественная металлическая дверь на четырех петлях с тремя контурами уплотнения. Толщина стали 2 мм, а полотна 105 мм. Внутри отделка из МДФ плиты. Для квартиры установлен ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ счетчик отопления, благодаря чему можно регулировать интенсивность нагрева радиаторов и ЭКОНОМИТЬ на коммунальных платежах за отопление. Поверка счетчика отопления действует до 2029г. В том числе установлены раздельные счётчики на воду для кухни и санузла. Поверка всех счетчиков на воду действует до 2029г. В квартире обустроенный РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с установленной сантехникой. В ванной комнате, площадью 3.1 кв.м предусмотрены две розетки для подключения стиральной машины, электрического полотенцесушителя и других электроприборов. Для хранения верхней одежды, а так же других личных вещей, предусмотрена оборудованная ГАРДЕРОБНАЯ площадью 2.3 кв.м, которую, в том числе, можно использовать, как кладовку. Из окон открывается вид на соседние дома, которые расположены на комфортном расстоянии. Для автомобилистов предусмотрена большая ПАРКОВКА. У дома, а также у соседних домов обустроены БЕЗОПАСНЫЕ дворы БЕЗ МАШИН, со спортивными площадками, детскими городками и другими местами для развлечения и отдыха детей и взрослых. Инфраструктура района ОЧЕНЬ РАЗВИТА. Дом расположен в непосредственной близости к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности детские сады и НОВАЯ ШКОЛА на ул. Чернопрудная. Близко к дому находятся различные продуктовые супермаркеты, медицинские центры, аптеки, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. Рядом расположено Государственное училище (техникум) олимпийского резерва по хоккею, там же расположен БАССЕЙН и различные спортивные секции для детей и взрослых. В соседних микрорайонах можно посетить гипермаркет ЛЕНТА, ТЦ Лес, ТЦ Фреш, в котором расположен фитнес-клуб LОFТ FIТNЕSS, Центр Семейной Медицины и множество различных магазинов и центров развлечений. До парка Судостроителей и АКВАПАРКА "Тропический остров" можно дойти пешком за 15-20 минут, что делает эту локацию особенно привлекательной для жизни. Квартира зарегистрирована на ОДНОГО собственника, ОБРЕМЕНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ, несовершеннолетние дети НЕ ПРОПИСАНЫ. В квартире никто не проживает и она готова к заселению. Помощь риэлтора не требуется!!!
