Продам двухкомнатную вторичку 37.0 м² этаж 4/4 город Ярославль Кировский район улица Республиканская 61а

Пожаловаться Редактировать

Два уровня , первый - прихожая, гостиная/кухня , сан узел . На втором уровне спальня плюс рабочее место либо еще одно спальное место. Идеально подходят, как для комфортной жизни так и для сдачи в долгосрочную/посуточную аренду ! Также можно приобрести смежные апартаменты. !!! Два готовых варианта дизайн-проекта в подарок !!!! Отличный вариант для инвестиции свободных денежных средств. Апартамент в Уникальном ДЕЙСТВУЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ лофт апартаментов "Типография Вахромеева". Уникальность комплекса заложена в самой идее: это первый в Ярославле проект, объединяющий жилые апартаменты, фитнес-клуб и ресторанно-развлекательный кластер. В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Апартамент со своей индивидуальной, огороженной площадкой на эксплуатируемой кровле. Общий выход на кровлю через лестничную клетку. Уникальная инфраструктура. В этом же здании фитнес-клуб с бассейном 21 метр, детским бассейном, банным комплексом, залами для фитнеса, массажный салон, кальянная, кофейни, рестораны, салон красоты, барбершоп. Во все эти заведения жители апартаментов могут попасть не выходя из здания. Благоустроенный внутренний двор, с летними кафе и ресторанами. Апартаменты с выделенным кадастровым номером, в двух уровнях, панорамные окна во всю комнату, красивый вид из окна и с крыши на старый город. Модная дизайнерская отделка холлов и входных групп. Низкая кадастровая стоимость помещений и как следствие низкий налог. Круглосуточный пост охраны с видеонаблюдением, профессиональная Управляющая компания с низкими тарифами. Собственная газовая котельная. Близость всех основных транспортных магистралей города, и в тоже время тишина, т.к. знание расположено немного в глубине квартала. Большой лифт. Все коммуникации новые. Места для колясок и велосипедов. По вашему желанию ремонт под ключ с привлечением профессионального дизайнера. Услуги управляющей компании по сдаче в аренду с гарантией заселения 90%. За счёт сдачи и последующей перепродажи инвестор имеет возможность получать доход как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Апартаменты идеально подойдут как для аренды, так и для личного проживания. Очень перспективный арендный бизнес. Сейчас в Ярославле сформировался повышенный спрос на посуточную аренду, в выходные и в сезон в центре города снять квартиру или апартамент посуточно практически нереально, в связи с этим установились устойчиво высокие цены. Тенденции к исчезновению этого тренда нет, т.к. в историческом центре строить больше негде, поэтому это продлится долго. Торопитесь инвестировать на пике спроса. Цена на такой апартамент за сутки будет от 3000₽до9000₽. Конкурентные преимущества, инфраструктура, фитнес клуб, бассейн, комплекс бань, кафе, рестораны и уникальная локация дадут возможность обеспечить очень высокий процент заселения. Кроме этого постоянно ужесточаются законы регламентирующие посуточную аренду в жилых помещениях и часть помещений в жилых домах в 2024 году неминуемо выйдут из этого бизнеса. 20% годовых на вложения, плюс ежегодно растёт цена самого апартамента.