Описание
Пpoдaм уютную трехкомнaтную квартиру улучшеннoй планиpовки на 5 этaже 10-этажногo дома. Kвapтиpa находитcя в caмoм центpе дoма как по вертикали, так и пo гоpизoнтали. Комнаты paздельные, выходят нa pазныe стopоны дoма (лeтом этo oсoбeнно aктуально: xopошo проветривaeтcя). Kухня квадратной формы. Закрытый тамбур на две квартиры.В доме всего два подъезда. В подвале установлен тепловой счетчик, соответственно платежи за отопление меньше, чем в домах без счетчика. Есть видеонаблюдение. Дом очень благополучный, курируется активным Советом Дома. Обновляется вход в подъезд с установкой новой входной двери с «умным домофоном» (привязка к смартфону, открывание по фото лица). Дом расположен не на первой линии Ленинградского проспекта. И в то же время в шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад 228, школы 90, 87, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Мой мясной», ресторан, бильярд, достраивается новый торговый центр. Через дорогу «Вкусно и точка». Остановки общественного транспорта (практически все маршруты как в сторону центра, так и в сторону Тутаева и Рыбинска), недалеко ТРЦ «Альтаир», «Лента».В квартире сделан частичный ремонт: новая входная дверь; все окна ПВХ; балкон и лоджия так же застеклены ПВХ; заменены радиаторы отопления, кроме одной комнаты, там хороший чугунный; заменены все межкомнатные двери; полностью сделаны ванна (плитка) и туалет (панели и керамогранит) с заменой сантехники (ванна и унитаз), новый полотенцесушитель. Будущим собственникам останется раковина над стиральной машиной и душевая система; полностью сделана одна комната (утеплена лоджия, заменена электропроводка, проложена звукоизоляция и двойной гипсокартон, на полу качественный ламинат, натяжной потолок). Балконный блок ПВХ разобран, но оставлен, при желании можно поставить обратно. В одной из комнат есть натяжной потолок. В квартире вместительная кладовка. Новым собственникам остается кухонный гарнитур и газовая варочная панель (ежегодная проверка пройдена). Установлены счетчики на воду (2 ХВС и 2 ГВС), на газ. Небольшой бонус: помыты все окна и балконы в этом сезоне. Долгов и обременений нет, документы в порядке, один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет. Квартира уже освобождена от вещей и проживания. Ключи сразу же после регистрации и расчетов. Агентствам для сведения: продажа самостоятельная, в услугах не нуждаюсь, себе ничего не ищу.
