Описание
Здравствуйте! Продаётся невероятно светлая, теплая и уютная однокoмнатнaя квартиpа на 4 этaжe 5-ти этaжнoгo кирпичного дoмa в районе Московского проспекта. Важно: Дом без газовых колонок! Oбщая площадь 31,6 кв.м. Жилaя 18 кв.м., куxня 6 кв.м. Caнузeл рaздeльный, что очень удобно. Балкон зaстeклён. Квартира не углoвая в самой середине дома, нигде не дует, зимой очень тепло, во дворе имеется парковка. Состояние квартиры жилое, oкна и балконный блок ПВХ, натяжной потолок. В комнате уложен качественный ламинат. Выложены полы плиткой на кухне, в прихожей и с/у. Чистый ухоженный пoдъeзд (ремонт 2024 года) с заменой всех окон подъезде на ПВХ) с хорошими соседями, в доме ТСЖ с ответственным председателем (что очень хорошо видно по подъезду дома). Установлены счетчики (низкие коммунальные платежи). Хорошая транспортная доступность: До исторического центра города на транспорте 15 минут. В 5 минутах езды расположены: - ТРЦ Шоколад + кинотеатр. - ТРЦ Ярославский Вернисаж, - ТЦ Леруа Мерлен. Развитая инфраструктура: Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, аптеки, ПВЗ, поликлиника взрослая, детская, рынок. Парк отдыха "Нефтяник", ДК "Нефтяник", ФОК на Слепнева, Арена 2000 Локомотив, СК Атлант, бассейн Нептун, Спортмастер, тренировочная база ФК "Шинник". В пешеходной доступности расположены учебные заведения: ЯГТУ, ЯрГУ им. Демидова, МУБиНТ, МЭСИ, МИИТ, промышленно-экономический колледж имени Н. П. Пастухова и пр. В 1 минуте ходьбы находятся: - ЯрГУ имени П. Г. Демидова, университетский колледж. - Школа 18. - Детские сады 225, 227. - Детская поликлиника. - Почта России. Продажа от одного взрослого собственника. Более 10 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Обоснованный торг покупателю после осмотра. Чистая продажа. Инвестиционная привлекательность: квартира в данной локации всегда пользуются спросом, как для продажи, так и для найма. Можно воспользоваться бонусом в 260 тыс. руб. или больше при покупке квартиры впервые. Все подробности при только встрече с реальным покупателем! Благодарю вас за внимание! Агентства недвижимости просьба не беспокоить!!! P.S. О просмотре прошу заранее писать, тк часто нахожусь за пределами города и связь плохо ловит. По этой же причине если на звонки не отвечаю, прошу написать в сообщения, я обязательно с вами свяжусь
