Продам четырехкомнатную вторичку 91.0 м² этаж 5/6 город Ярославль Дзержинский район Норское улица 1-я Приречная 18

Пожаловаться Редактировать

Продаëм просторную 4-комнатную квартиру на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома с ИГО в 5 минутах ходьбы до Норского пляжа и с зимним видом на Волгу. Квартира с Индивидуальным Газовым Отоплением - самое востребованное жилье в плане построения собственного круглогодичного климата в квартире и значительной экономии на коммунальных платежах. По согласованию, в квартире частично остаётся качественная мебель и посудомоечная машина в кухонном гарнитуре. О доме: - 2014 год постройки, 6 этажей, 5 подъездов. - Кирпичные стены, железобетонные перекрытия. - Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. - Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция. - Видеонаблюдение: Камеры у подъезда. Домофон с ВИДЕО. - Колясочная в подъезде. - Открытая автопарковка у дома. - Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы) - Детская площадка во дворе с отдельным выходом из подъезда. - Дом находится под управлением УК «Вук» с 01.03.2022 О квартире: - Низкие Коммунальные платежи на 4 человек: Зима 4200+Свет+Газ(3000). Лето 4200+Свет+Газ(200). - Новые: Окна ПВХ, Радиаторы отопления, Газовый котёл, Двери, Сплит-система. - Тёплая квартира в середине дома (не угловая). Окна на 2 стороны дома. - Общая площадь 91,4 кв.м. Комнаты 13,1+14,7+13,4+19,8 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Высота потолков 2.92 м. - Евро ремонт. Дорогая входная железная дверь. Деревянные шпонированные двери с качественной фурнитурой. - Комнаты: пол - ламинат с фаской высокой степени износостойкости, стены - обои виниловые, потолок - натяжной, освещение красивыми люстрами. - Кухня: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью, духовкой и эл. вытяжкой. - Совмещённый санузел: пол - плитка, стены - плитка, потолок - панели ПВХ. Светодиодное освещение. Установлены водо-счётчики. Угловая акриловая ванна. - Прихожая: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Железная тёплая входная дверь. - Спальня с лоджией оборудована Сплит-системой (летом кондиционер, зимой обогреватель). - Лоджия застеклена тёплыми ПВХ-окнами. - 2 французских балкона с красивыми гнутыми решётками ограждения. Инфраструктура: - Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы! - Школа № 60. Детский сад № 55. - Детско-юношеский центр "Ярославич" - через дорогу. - Клиническая больница №9, - Остановка ОТ в 4 минутах ходьбы: «Троицкая Аптека» - автобус 6, 10, 66, 77. «Куропаткова» - автобус 6, 10, 66, 77. - Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги. - Стоматологическая клиника, Аптеки, - Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе. Условия продажи: - Альтернативная продажа (вариант подобран). 4 собственника (взрослые и дети). - Показ квартиры в любое согласованное время. АН "СОЮЗ РИЭЛТОРОВ" - продажа, обмен, подбор недвижимости - юридическое сопровождение сделки - межрегиональные сделки - составление и подача налоговой декларации - составление договора распределения или перераспределения долей - составление договора купли-продажи - юридические услуги - скидка на ипотеку в банках 0,3-0,7% - и многое другое. 🏠г. Ярославль, ул. Труфанова, д. 24В, строение 2, ТЦ Некст, 1 этаж.1