Описание
Наш ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ЖИЛЫМ. По программе догазификация государством обеспечивается подведение газа к краю жилого дома. Заявка от СНТ одобрена,. На линии будет ставиться наша газораздатка. По краю территории СНТ"Проектировщик" идёт газовая трасса в посёлок Толга. (См. последнее фото). Продам 100% ГОТОВЫЙ к ПМЖ 2-х эт. коттедж в черте г. Ярославль S=115 кв.м за 6,9 млн. руб с удобной локацией в Заволжском р-не, р-н п. Толга (земли поселений). Зарегистрированы: дом и земля. Присвоен адрес:г. Ярославль,р-н п. Толга, СНТ "Проектировщик". Рядом есть дома, где живут на ПМЖ. Можно жить двумя семьями, т.к на каждом этаже есть удобства и кухонная зона. На территории есть ещё небольшой жилой дом с комнатой, кухней и таррасой, утеплённый и с печью. Можно использовать под баню. Дом: на монолитной, утеплённой плите. Все коммуникации функционируют. Дом из керамзито-бетона. В нём в жару за 30 всего 18 ,а зимой он отлично держит тепло. Отопление: Электрокотёл с большим запасом по мощности 15 кВт. 1 эт: тёплый пол по всему контуру +две биметаллические батареи+одна большая железная (см. фото 23,24),2 эт- тёплый пол)+энергэкономичные электрические теплоплиты под гранит (см. фото 20).В систему залит тосол. Рядом проходит газовая ветка. Основа дома: керамзито-бетонные плиты сварены между собой и основанием дома (фундаментной плитой) +утепление экструзией (оштукатурен и покрашен). Перекрытия в доме ж/б плиты.В дома капитальная стена. Дом гораздо надёжнее, долговечнее и теплей , чем из пеноблоков. Редкая прочность конструкции, т.к керамзито-бетонные плиты армированны толстой арматурой и все элементы сварены между собой и также стены приварены к основаниям плит перекрытий. Есть выход на балкон. Высота потолка:1-й эт.3м, 2-й эт 2,6-3,5м(т.к потолок разноуровневый)-это уже р-р в чистоте. Водоснабжение: своя полноценная скважина (не абесинка). Канализация. свой септик из бетонных колец (d=1,5м), электричество 3-х фазное, отопление-тёплые водяные полы от электрокотла. Свет по расценкам сельской местности (что дешевле расценок города на 40 %). Инфраструктура: остановка городского транспорта в 7 мин(маршруты 20,21-Б,21-Т,34,40,93,93-Г,148,40-С) во все районы города. Ходит школьный автобус. Школы,д/с, магазины, банк , почта , поликлиника и т.д в 2-х остановках (до ул. Панфилова либо до Лесных Полян). Рядом дешёвое кафе с домашней кухней и монастырь (см. фото). Преимущества предложения: Хороший крепкий дом с удобствами в черте города, с высокими потолками, большим участком и приличным подъездом, вблизи вся инфраструктура и по умеренной цене. Рядом с этим коттеджем тоже дома для ПМЖ, где живут люди круглый год. Подобные дома в этой локации в коттеджных посёлках стоят в 1,5-2 раза дороже.У нас низкая цена обусловлена тем, что расположен на территории СНТ и стройка и отделка производилась с минимальным привлечением внешней рабочей силы. Поможем вам быстро и по максимально возможной рыночной цене продать вашу недвижимость, т. к сейчас есть запросы на квартиры и дома от людей из других регионов. Рассмотрим: ипотеку, сертификаты, маткапитал. Звоните: расскажем , покажем и обязательно договоримся.
