Продам коттедж 115.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Ярославль поселок Толга Заволжский район

Пожаловаться Редактировать

Продам новый 2-х этажный коттедж в черте г. Ярославль S=115 кв.м за 6,9 млн. руб с удобной локацией в Заволжском р-не, р-н п. Толга (земли поселений). Зарегистрированы: дом и земля. Присвоен адрес:г. Ярославль,р-н п. Толга, СНТ "Проектировщик". Рядом есть дома, где живут на ПМЖ. Можно жить двумя семьями, т.к на каждом этаже есть удобства и кухонная зона. На территории есть ещё небольшой жилой дом с комнатой, кухней и таррасой. Утеплённый и с печью. Можно использовать под баню. Дом: на монолитной, утеплённой плите. Все коммуникации функционируют. Дом из керамзито-бетона.В нём в жару за 30 всего 18 ,а зимой он отлично держит тепло. Отопление: Электрокотёл с большим запасом по мощности 15 кВт. 1 эт: тёплый пол по всему контуру +две биметаллические батареи+одна большая железная (см. фото 23,24),2 эт- тёплый пол)+энергэкономичные электрические теплоплиты под гранит (см. фото 20).В систему залит тосол.. Рядом проходит газовая ветка. Водоснабжение-своя полноценная скважина (не абесинка). Канализация. свой септик из бетонных колец (d=1,5м), электричество 3-х фазное, отопление-тёплые водяные полы от электрокотла. Свет по расценкам сельской местности (что дешевле расценок города на 40 %). Основа дома: керамзито-бетонные плиты сварены между собой и основанием дома (фундаментной плитой) +утепление экструзией (оштукатурен и покрашен). Перекрытия в доме ж/б плиты.В дома капитальная стена. Дом гораздо надёжнее, долговечнее и теплей , чем из пеноблоков. Редкая прочность конструкции, т.к керамзито-бетонные плиты армированны толстой арматурой и все элементы сварены между собой и также стены приварены к основаниям плит перекрытий. Есть выход на балкон. Высота потолка:1-й эт.3м, 2-й эт 2,6-3,5м(т.к потолок разноуровневый)-это уже р-р в чистоте. Инфраструктура: остановка городского транспорта в 7 мин(маршруты 20,21-Б,21-Т,34,40,93,93-Г,148,40-С) во все районы города. Ходит школьный автобус. Школы,д/с, магазины, банк , почта , поликлиника и т.д в 2-х остановках (до ул. Панфилова либо до Лесных Полян). Рядом дешёвое кафе с домашней кухней и монастырь (см. фото). Преимущества предложения: Хороший крепкий дом с удобствами в черте города, с высокими потолками, большим участком и приличным подъездом, вблизи вся инфраструктура и по умеренной цене. Рядом с этим коттеджем тоже дома для ПМЖ, где живут люди круглый год. Поможем вам быстро и по максимально возможной рыночной цене продать вашу недвижимость, т. к сейчас большой спрос на квартиры и дома от людей из других регионов. Цена:6,9 млн. руб. Реальному покупателю готовому внести предоплату до 10.06.2024 г сделаем СУПЕР СКИДКУ в 401000 РУБЛЕЙ !!!!!!! Рассмотрим: ипотеку, сертификаты, маткапитал. Есть варианты коттеджей от 2,35 млн. руб !!!!!!! Звоните: расскажем -покажем-договоримся.