Сдаю торговое помещение 47.0 м² город Ярославль Заволжский район улица Совхозная 6

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в Заволжском районе рядом с ТЦ Космос-3. Адрес: ул. Совхозная, 6 (первый этаж, совместный вход с супермаркетом "Ярче!", есть возможность сделать отдельный вход с улицы). Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения: Площадь 47 кв. м. Высота потолков 3,9 м. Отопление - автономное; водоснабжение и канализация - мокрые точки за перегородкой из ГКЛ, можно сделать ввод в помещение и оборудовать санузел. Электричество 15 кВт. Рольставни на входе. Доступ в помещение 8:00-22:00, возможно сделать доступ 24/7. Возможна установка вывески на козырьке. Арендодатель - ИП без НДС. Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи: вода (после ввода и установки счетчиков) и электричество по счетчикам; отопление. Оплата: Аренда + коммунальные платежи. Преимущества: помещение находится на первой линии пр-та Авиаторов, практически на пересечении пр-та Авиаторов и пр-та Машиностроителей, 100 м от ТЦ Космос-3, в котором находится гипермаркет Лента; удобный подъезд с пр-та Авиаторов; вместительная асфальтированная парковка перед зданием, у входа в помещение; до остановок общественного транспорта 150-250 м, 25 маршрутов; очень высокий автомобильный и пешеходный трафик; вход в помещение внутри здания расположен на трафике супермаркета "Ярче!"; есть возможность сделать отдельный вход с улицы; витринное остекление, панорамные окна выходят на пр-т Авиаторов; в соседнем здании супермаркет Чижик, пиццерия Додо Пицца, аптека Столички, магазины Ермолино и Мильстрим; напротив через перекресток расположено кафе Вкусно - и точка; в шаговой доступности большое количество многоэтажных жилых домов; хорошее состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 91874253