Сдаю производственно-складское помещение 1000.0 м² город Ярославль Красноперекопский район улица Гагарина 62

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам производственно-складские помещения в промзоне на ул. Гагарина. Адрес: ул. Гагарина, промзона. Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Площадь: от 600 до 8000 кв. м. Планы и кадастровые номера участков и зданий предоставляются по запросу. Водоснабжение и канализация - центральные, заведены на территорию, функционируют, в здания не заведены. Отопление - на данный момент отсутствует. Есть возможность подключения газгольдера для обеспечения газоснабжения, в настоящее время газа нет, ориентировочно газ будет осенью 2025 года. При условии долгосрочной аренды есть возможность сделать здания теплыми. Электричество - на данный момент в зданиях отсутствует. База oснащeна элeктpоcетью, дающей возможность подключения дo 980 кВт. Стoимость элeктpоэнеpгии обcуждаeтся индивидуальнo и зависит от мощности, необходимой арендатору. Высота потолков до 9 м. Доступ 24/7. Возможность установки вывески, брендирования, баннеров. Возможность регистрации юридического адреса. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (в приоритете). Арендные каникулы для обустройства помещения под нужды арендатора, срок обсуждается индивидуально. Арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямая. Цена аренды: 300 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи. Преимущества: отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны; удобный подъезд с окружной дороги и трассы М8 через ул. Гагарина; асфальтированная дорога до самых ворот, круглогодичный подъезд; благоустроенная территория, несколько ворот, удобство маневрирования на грузовом транспорте любых размеров; на территории есть 4 действующих ж/д тупика; большая парковка для автомобилей; остановка автобуса 2к в шаговой доступности; возможна перепланировка под нужды арендатора; рядом с базой расположена столовая; Арт. 90733188