Сдаю производственно-складское помещение 280.0 м² город Ярославль Красноперекопский район улица Гагарина 65

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам отапливаемое помещение под производство или склад в промзоне по адресу : ул. Гагарина, 65 (часть отдельно стоящего одноэтажного здания). Назначение: склад, производство. Характеристики помещения: Общая площадь: 280 кв. м. Здание кирпичное, полы и перекрытия - бетонные. Водоснабжение - скважина, канализация - центральная; отопление - индивидуальное от электрокотла. Подключение воды и отопления, установка ворот и возведение перегородки (пунктирная линия на плане) планируется к началу 2025 года. Электричество: 40 кВт с возможностью увеличения (есть трансформаторная подстанция на территории). Высота потолков до 4,9 м. Доступ 24/7. Возможность установки вывески, брендирования, баннеров и т. п. на фасаде. Возможность регистрации юридического адреса. Ранее в здании располагалось кондитерское производство. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В договоре арендодатель - ИП; вид аренды - прямая. Цена аренды: 500 руб./месяц за кв. м + коммунальные платежи. Преимущества: отличное расположение - близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны; удобный подъезд с окружной дороги; новая асфальтированная дорога до самых ворот; большая асфальтированная территория вокруг здания, забор, два въезда; возможность подъезда грузового транспорта любых размеров; возможна любая перепланировка под нужды арендатора; в одном из оконных проемов будут установлены ворота; нижний край ворот и уровень пола примерно в 70-80 см от земли, поэтому есть возможность обустроить аналог пандуса; при необходимости возможно увеличение арендуемой площади. ЗВОНИТЕ! Арт. 78011473