Описание
Сдается на длительный срок просторная светлая 3-х комнатная квартира 60м² на 1-м этаже в ЖК "Волга Парк" под коммерческую деятельность: салон красоты, массажный салон, детский центр развития, частную компьютерную школу, частный ясли-сад, туристическое агентство, кабинет психолога, кондитерская и т.п. Развитая инфраструктура района. Рядом находится 6 детских садика, 2 школы, кафе, крупные магазины (МЕТРО, Аксон, Лента), училище олимпийского резерва, центр спортивной медицины Локомотив, отделения банков. ТЦ ФРЕШ, Loft Fitness. Транспортная доступность из всех районов города. Помещения первых этажей ЖК "Волга Парк" в основном отданы под коммерческие цели. Жители ЖК - это молодежь и семьи с детьми. Квартира полностью готова для заезда арендаторов! В настоящий момент это единственная свободная площадь в ЖК "Волга Парк" на первом этаже под коммерцию. Арендовать можно с 1 марта. ==== ХАРАКТЕРИСТИКИ ==== • дом 17 этажей • общая площадь помещения — 60м² • большая комната совмещенная с кухней — 23,6м² • две малые комнаты — по 11м² • просторный коридор и прихожая 8,6м² • два санузла: совмещенный 3,9м² и раздельный 1,7м² (гостевой) • высокие потолки 3,5м • окна увеличенной площади: 2 окна в большой комнате, по 1 окну в малых комнатах. Вид на 2 стороны • интернет: подключена линия оптоволокна от Ростелеком • центральные отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение • вход в помещение из общего коридора на первом этаже ==== ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ==== • на стенах обои • на полу ламинат 33 класса • натяжные матовые потолки • межкомнатные двери • окна ПВХ увеличенной площади • санузлы: плитка на полу и стенах, установлена базовая сантехника ==== БЕЗОПАСНОСТЬ ==== • пожарная сигнализация внутри помещения и в коридорах • видеонаблюдение (включено в стоимость аренды) 24/7 по периметру дома и в общих коридорах • тамбур отдельный на 2 квартиры, закрывается, с доступом через домофон+ключ • домофон, который управляется из приложения в телефоне • общедомовой чат на ~2000 жильцов ==== ДВОР ==== • парковка для автомобиля во дворе, в том числе инвалидные места • детские площадки •спортивные площадки ==== УСЛОВИЯ АРЕНДЫ==== • В договоре — физ лицо. • Для заключения договора нужен паспорт РФ. • На окнах можно разместить рекламу изнутри помещения. • Можно установить кондиционеры. • ЖКХ платежи зимой ~5500 руб, летом ~3000 руб. Оплата по счетчикам • Домашний интернет возможен только от одного провайдера Ростелеком ~700 руб/мес.
