Сдаю помещение свободного назначения 498.0 м² город Ярославль Дзержинский район проспект Ленинградский 125

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение под автосервис, детейлинг или небольшое производство на первой линии Ленинградского пр-та. Адрес: Ленинградский пр-т, рядом с д. 125 (первый этаж, трое ворот + отдельный вход). Назначение: автосервис, детейлинг, автомойка, небольшое производство. Характеристики помещения: Общая площадь 498 кв. м: 1 этаж - 248,8 кв. м; 2 этаж - 249,3 кв. м. Высота потолков: 1 этаж - 4,3 м; 2 этаж - 2,8 м. Отопление - индивидуальное, газовое; водоснабжение и канализация - центральные. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на фасаде. Арендодатель - АО. Вид аренды - прямая. Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора). Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Цена аренды: 1 этаж - 1200 руб./кв. метр в месяц + 2 этаж - 600 руб./кв. метр в месяц + все коммунальные платежи. Преимущества: помещение на первой линии Ленинградского пр-та с удобным подъездом; высокий автомобильный трафик; удобная парковка перед зданием с возможностью подъезда грузового транспорта; до ближайших остановок общественного транспорта 100-150 м, 12 маршрутов; в соседнем здании расположены гостиница и кафе; 200 метров до ТЦ Альтаир; на противоположной стороне Ленинградского пр-та микрорайоны с большим количеством многоквартирных жилых домов возможность арендовать вместе со вторым этажом; трое подъемных ворот + отдельный вход. Арт. 99834693