Сдаю помещение свободного назначения 256.0 м² город Ярославль Кировский район проезд Мышкинский 10

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам торговое помещение с отдельным входом в 500 м от пр-та Толбухина. Адрес: Мышкинский пр-д, 10 (первый этаж, отдельный вход). Назначение: магазин, сфера услуг, производство, офис. Характеристики помещения: Общая площадь 255,6 кв. м. Высота потолков 3 м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душ. Электричество 10 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни. Доступ в помещение 24/7. Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт). Арендодатель - физлицо. На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии арендатора помещение будет освобождено в короткие сроки. Коммунальные платежи: вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 4,95 руб./кВт; вывоз мусора - 700 руб./мес.; отопление - 5-10 тыс. руб./мес.; эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал. Цена аренды: 500 руб./кв. м + коммунальные и эксплуатационные расходы. Преимущества: бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м; помещение в 500 м от пр-та Толбухина; удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов; удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение; пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки; рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании; отличное состояние помещения. ЗВОНИТЕ! Арт. 82674092