Сдаю помещение свободного назначения 946.0 м² город Ярославль Фрунзенский район проспект Фрунзе 43

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в ТЦ Лес на первой линии проспекта Фрунзе. Адрес: пр-т Фрунзе, 43 (цокольный этаж, три входа: основной, дополнительный и эвакуационный). Назначение: магазин, сфера услуг, производство, склад. Характеристики помещений: Общая площадь: 946 кв. м. Возможные варианты арендуемых площадей: 946 кв. м (в приоритете), 600 кв. м, 346 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Электричество 20 кВт, увеличение обсуждается индивидуально. Высота потолков 2,6-3,2 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочная аренда. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. В договоре арендодатели - физлицо, ИП, без НДС; вид аренды - прямая. Цена аренды всей площади 946 кв. м: 570 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (в том числе вода и электричество по счетчикам; электроэнергия 7 руб./кВт). Цена аренды части помещения обсуждается индивидуально. Преимущества: помещение расположено в ТЦ Лес на первой линии пр-та Фрунзе; удобный подъезд с пр-та Фрунзе; парковки по периметру здания; до ближайшей остановки общественного транспорта 100-150 м, 7 маршрутов; в настоящий момент помещение в стадии внутренней отделки; Торговый Центр "Лес": 4 этажа; общая площадь более 4 тыс. кв. м; на первом этаже расположены супермаркеты Магнит и Магнит Косметик; на втором этаже будут располагаться различные магазины, аптека и салон красоты; на третьем этаже будет размещен фитнес-центр и дополнительные сервисные услуги. торговый центр находится в центре крупного жилого массива с большим количеством многоэтажных домов. ЗВОНИТЕ! Арт. 75125053