Сдаю помещение свободного назначения 69.0 м² город Ярославль Красноперекопский район улица Калмыковых 14

Пожаловаться Редактировать

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в Красноперекопском районе на ул. Калмыковых 14 (первый этаж, один вход). Назначение: магазин, сфера услуг, склад. Характеристики помещений: Общая площадь: 69,3 кв. м. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел. Высота потолков 4,4 м. Пожарная сигнализация, интернет в здании. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы до двух недель. Ранее в помещении располагались ремонт компьютерной техники, приготовление бизнес-ланчей, прачечная. Не сдается под виды деятельности с большим потреблением энергии (пекарни, кафе, склады с большим количеством холодильников, энергоемкие производства). В договоре арендодатель - ООО, без НДС; вид аренды - субаренда (помещение в аренде до 2028 г. с возможностью пролонгации). Цена аренды: 60 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 6-7 тыс. руб. в месяц; вывоз мусора (при необходимости) 450 руб. в месяц). Преимущества: здание расположено рядом с парком "Рабочий сад", в котором отдыхают многие жители Красноперекопского района; удобный подъезд с улиц Красноперекопская, 8 Марта и Бахвалова; до ближайшей остановки общественного транспорта около 150 м, 8 маршрутов; рядом расположены Вневедомственная охрана, ФОК, отель Южный; в этом же здании баня, м-н Чижик, кафе, парикмахерская; большая парковка рядом со зданием, всегда есть свободные места; возможность подъехать непосредственно ко входу для загрузки-разгрузки или парковки; возможность дополнительно арендовать 1-2 небольших кабинета в этом же здании (условия обсуждаются); по желанию арендатора могут остаться перегородки и стеллажи (будут убраны, если не нужны). Арт. 71318760