Сдаю свободного назначения помещение город Ярославль Кировский район проспект Толбухина 9

Пожаловаться Редактировать

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение на первой линии пр-та Толбухина. 9 (первый этаж, два входа). Назначение: сфера торговли или услуг, офис. Характеристики помещений: Площадь: 65 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел. Электричество 15 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. Рольставни на окнах и двери. Подготовка под кондиционер; приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Возможно предоставление юридического адреса. Возможность установки вывески. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. Ранее в помещении располагались магазины: инструмента; дверей и окон; выпечки (без производства). В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая. Цена аренды 53 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам; отопление 3-4 тыс. руб./месяц; управляющая компания около 2 тыс. руб.). Преимущества: здание расположено на первой линии одной из самых оживленных магистралей города - пр-т Толбухина, на перекрестке пр-та Толбухина и ул. Б. Октябрьская; очень большой автомобильный и пешеходный трафик; вывеску будет очень хорошо видно с пр-та Толбухина и Б. Октябрьской как автомобилистам, так и пешеходам или пассажирам общественного транспорта; до ближайших остановок общественного транспорта 100-20 м, 8 маршрутов; удобная входная группа с пандусом; нет несущих стен (перегородка из гипсокартона), что позволяет перепланировать помещение под нужды арендатора; второй вход со двора; рядом со входом есть небольшая парковка. Арт. 67183787